Förderungen verstehen:
Bevor du dich verrechnest

Warum Förderungen so kompliziert wirken

Bis zu 70 % Förderung! – das liest du überall. Aber wenn du dann nachhakst, wird es schnell unübersichtlich: BAFA, KfW, BEG, Grundförderung, Klimabonus, Einkommensbonus… Kein Wunder, dass viele aufgeben, bevor sie angefangen haben.

Das Problem ist nicht, dass Förderungen kompliziert sind. Das Problem ist, dass sie oft falsch kommuniziert werden – als wären sie ein Geschenk, das jeder bekommt. Sind sie nicht.

Warum das so ist:

Häufige Änderungen: Die Förderprogramme wurden in den letzten Jahren mehrfach umgebaut – an neue Klimaziele, Haushaltssituationen und politische Prioritäten angepasst. Was 2023 galt, ist 2025 anders.

Überlappende Zuständigkeiten: KfW für Heizungstausch, BAFA für Heizungsoptimierung und Gebäudehülle, verschiedene Programme für Einzelmaßnahmen und Komplettsanierungen – plus regionale Fördertöpfe.

Prozentsätze ohne Kontext: Bis zu 70 % ist das Maximum unter optimalen Bedingungen. Die meisten bekommen deutlich weniger – weil sie nicht alle Boni kombinieren können.

Der Zeitpunkt-Stolperstein: Der Antrag muss vor Maßnahmenbeginn eingereicht werden. Wer das verpasst, bekommt nichts – egal wie förderfähig die Maßnahme wäre.

Diese Seite erklärt, wie Förderlogik funktioniert – damit du realistische Erwartungen hast, bevor du planst.

Die Grundlogik: Zuschuss, Kredit, Boni

Zuschuss vs. Kredit – was ist der Unterschied?

Zuschüsse sind Geldleistungen, die du nicht zurückzahlen musst. Du bekommst sie als Direktförderung für konkrete Maßnahmen. Nach erfolgreicher Umsetzung und Prüfung wird der Zuschuss ausgezahlt.

Kredite sind zinsgünstige Darlehen. Du musst sie zurückzahlen – aber oft mit staatlichen Tilgungszuschüssen, die deine Schuld senken. Für größere Sanierungen kann ein Kredit mit Tilgungszuschuss attraktiver sein als ein reiner Zuschuss.

Das Bonus-System der BEG

Seit 2024 funktioniert die Heizungsförderung über ein modulares Bonus-System. Die Idee: Eine Grundförderung, die durch verschiedene Boni aufgestockt werden kann – bis maximal 70 %.

Grundförderung: 30 % für alle, die eine förderfähige Heizung einbauen (Wärmepumpe, Biomasse, Wärmenetz etc.)

Klimageschwindigkeits-Bonus: +20 % wenn du eine funktionstüchtige fossile Heizung (Öl, Gas, Nachtspeicher) ersetzt, die älter als 20 Jahre ist – oder eine Öl-/Kohleheizung unabhängig vom Alter

Einkommens-Bonus: +30 % für selbstnutzende Eigentümer mit einem zu versteuernden Haushaltseinkommen unter 40.000 Euro pro Jahr

Effizienz-Bonus: +5 % für besonders effiziente Wärmepumpen (natürliche Kältemittel wie Propan, oder Wärmequelle Erdreich/Grundwasser)

Warum nicht jeder 70 % bekommt

Die 70 % sind das theoretische Maximum. Dafür musst du alle Boni kombinieren können:

• Selbstnutzender Eigentümer (keine Vermieter)
• Haushaltseinkommen unter 40.000 Euro
• Alte fossile Heizung (über 20 Jahre oder Öl/Kohle)
• Besonders effiziente Wärmepumpe

Wenn du Vermieter bist: kein Einkommensbonus. Wenn deine Gasheizung erst 15 Jahre alt ist: kein Klimageschwindigkeits-Bonus. Wenn du eine Standard-Luftwärmepumpe wählst: kein Effizienz-Bonus.

Realistisch für die meisten Kölner Haushalte: 30-50 % Förderung. Das ist immer noch viel – aber eben nicht 70 %.

Aktuelle Fördersätze 2025/2026

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bleibt bis Mai 2026 bestehen. Danach wird die Novelle des Heizungsgesetzes die Regeln möglicherweise ändern. Hier der aktuelle Stand:

Heizungstausch (KfW-Programm 458)

Förderfähige Kosten und Höchstbeträge

Bei Biomasse-Heizungen gibt es zusätzlich einen Emissionsminderungszuschlag von pauschal 2.500 Euro, wenn die Staubemissionen um mindestens 80 % reduziert werden.

Sonstige Effizienzmaßnahmen (BAFA)

Für Maßnahmen außerhalb des Heizungstauschs ist weiterhin das BAFA zuständig:

iSFP = individueller Sanierungsfahrplan. Wenn ein Energieberater einen solchen Fahrplan erstellt hat, erhöht sich der Fördersatz um 5 Prozentpunkte.

Ergänzungskredit (KfW 358/359)

Zusätzlich zum Zuschuss kannst du einen zinsgünstigen Ergänzungskredit beantragen – für Haushalte mit einem Jahreseinkommen bis 90.000 Euro. Das kann sinnvoll sein, um den Eigenanteil zu finanzieren.

Du willst wissen, was eine Wärmepumpe bei dir kosten würde? Hier entlang ->

Was wird gefördert?

Heizungstausch (KfW)

Der Austausch einer alten Heizung gegen eine klimafreundliche Alternative ist der Kern der aktuellen Förderung. Förderfähig sind:

• Wärmepumpen: Luft-Wasser, Sole-Wasser (Erdreich), Wasser-Wasser (Grundwasser)
• Wärmepumpen mit natürlichen Kältemitteln (Propan R290) – mit Effizienz-Bonus
• Biomasseheizungen: Pellet, Hackschnitzel, Scheitholz – unter bestimmten Emissionsbedingungen
• Solarthermie: Zur Heizungsunterstützung oder Warmwasserbereitung
• Wärmenetzanschluss: Fern- oder Nahwärme
• Brennstoffzellenheizungen: Unter bestimmten Kriterien

Nicht förderfähig: Reine Stromdirektheizungen (Infrarot, Nachtspeicher), fossile Heizungen (auch Brennwert), Klimaanlagen ohne Heizfunktion.

Heizungsoptimierung (BAFA)

Nicht jede Heizung muss komplett ausgetauscht werden. Auch kleinere Maßnahmen sind förderfähig:

• Hydraulischer Abgleich (Optimierung der Wärmeverteilung)
• Austausch von Umwälzpumpen
• Isolierung von Rohrleitungen
• Einbau von Wärmemengenzählern
• Raumautomation und Regelungstechnik

Die Förderung ist niedriger als beim kompletten Heizungstausch – aber oft schneller bewilligt und mit weniger Aufwand verbunden.

Gebäudehülle und Anlagentechnik (BAFA)

Auch Maßnahmen außerhalb der Heizung werden gefördert:

• Dämmung von Dach, Fassade, Kellerdecke
• Austausch von Fenstern und Außentüren
• Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
• Sommerlicher Wärmeschutz

Warum es keine Pauschalantwort gibt

Die häufigste Frage, die wir hören: Wie viel Förderung bekomme ich? Die ehrliche Antwort: Das hängt von mindestens drei Faktorgruppen ab.

1. Dein Gebäude

• Altbau vs. Neubau: Die Heizungsförderung gilt nur für Bestandsgebäude (mindestens 5 Jahre alt). Neubauten haben eigene Programme mit anderen Konditionen.
• Sanierungsstand: Ein fast modernisiertes Haus mit einer alten Heizung hat andere Optionen als ein 60er-Jahre-Haus mit maroder Dämmung.
• Nutzung: Selbstgenutzt, vermietet oder gemischt? Das beeinflusst die Boni.

2. Die Technik

• Welche Heizung? Eine Luft-Wärmepumpe wird anders gefördert als eine Erdwärmepumpe oder Pelletheizung.
• Einzelmaßnahme vs. Komplettsanierung: Der Heizungstausch allein wird anders gefördert als im Kontext einer Effizienzhaussanierung.
• Effizienzkriterien: Jahresarbeitszahl, Kältemittel, Schallpegel – alles hat Einfluss.

3. Deine persönlichen Voraussetzungen

• Einkommen: Unter 40.000 Euro Haushaltseinkommen? Dann gibt es den Einkommensbonus.
• Eigentümertyp: Privatperson, WEG, Unternehmen, Kommune – jeder hat andere Optionen.
• Alte Heizung: Typ und Alter bestimmen den Klimageschwindigkeits-Bonus.

Zwei identische Häuser nebeneinander können völlig unterschiedliche Förderung erhalten – weil die persönlichen Voraussetzungen unterschiedlich sind.

Die 5 häufigsten Irrtümer

Irrtum 1: Jeder bekommt 70 % Förderung

Falsch. 70 % ist das Maximum unter optimalen Bedingungen. Du brauchst dafür: niedriges Einkommen, selbstgenutztes Eigentum, alte fossile Heizung und eine besonders effiziente Wärmepumpe. Die meisten landen bei 30-50 %.

Irrtum 2: Ich rechne mir das selbst mit einem Online-Rechner aus

Vorsicht. Förderrechner können eine grobe Orientierung geben. Aber sie erfassen nicht alle Spezialfälle, aktuellen Regeländerungen oder Kombinationsmöglichkeiten. Das Ergebnis ist eine Schätzung – keine Zusage.

Irrtum 3: Mein Nachbar hat 70 % bekommen, also bekomme ich das auch

Falsch. Dein Nachbar hat vielleicht ein niedrigeres Einkommen, eine ältere Heizung oder eine andere Wärmepumpe gewählt. Förderhöhe ist individuell – nicht übertragbar.

Irrtum 4: Ich kann erst bauen und dann den Antrag stellen

Falsch. Das ist der teuerste Fehler. Der Antrag muss vor Maßnahmenbeginn gestellt und bewilligt sein. Wer vorher beauftragt, verliert den Förderanspruch komplett.

Irrtum 5: Förderung bedeutet, dass es sich lohnt

Nicht automatisch. Nur weil etwas förderfähig ist, ist es nicht automatisch die beste Lösung für dein Gebäude. Eine Wärmepumpe in einem schlecht gedämmten Haus kann unwirtschaftlich sein – auch mit 50 % Förderung.

So läuft ein Förderantrag ab

Der typische Ablauf für Heizungstausch

Schritt 1: Beratung und Planung

Kläre zuerst, welche Heizung für dein Gebäude sinnvoll ist. Bei komplexeren Vorhaben lohnt sich ein Energieberater, der auch einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellen kann.

Schritt 2: Angebot einholen

Du brauchst ein Angebot von einem Fachbetrieb. Wichtig: Der Vertrag muss eine auflösende Bedingung enthalten – er gilt nur, wenn die Förderung bewilligt wird.

Schritt 3: BzA vom Fachbetrieb

Der Fachbetrieb gibt die Daten in das KfW-Prüftool ein und erstellt eine Bestätigung zum Antrag (BzA). Ohne diese BzA kannst du keinen Antrag stellen.

Schritt 4: Antrag bei der KfW stellen

Mit der BzA stellst du online über das Portal Meine KfW den Förderantrag (Programm 458). Das geht nur digital.

Schritt 5: Förderzusage abwarten

Die KfW prüft deinen Antrag. Nach positiver Prüfung erhältst du einen Zuwendungsbescheid – der reserviert die Fördermittel für 36 Monate.

Schritt 6: Jetzt erst beauftragen und umsetzen

Erst mit der Förderzusage darfst du den Auftrag erteilen und mit dem Einbau beginnen.

Schritt 7: Verwendungsnachweis einreichen

Nach Abschluss der Arbeiten reichst du Rechnungen, Fachunternehmererklärung und Inbetriebnahmeprotokoll ein. Dann wird der Zuschuss ausgezahlt.

Häufige Fragen

Wie lange gilt die aktuelle Förderung noch?

Die BEG-Förderung bleibt bis Mai 2026 bestehen. Danach wird die Novelle des Heizungsgesetzes die Regeln möglicherweise ändern. Wer plant, sollte nicht zu lange warten.

Kann ich Förderung und Steuerbonus kombinieren?

Nein. Du musst dich entscheiden: Entweder die BEG-Förderung oder den Steuerbonus für energetische Sanierung (Paragraph 35c EStG). Beides zusammen geht nicht für dieselbe Maßnahme.

Was ist der Unterschied zwischen KfW und BAFA?

Seit 2024 ist die KfW für den Heizungstausch zuständig (Wärmepumpen, Biomasse, Wärmenetze). Das BAFA kümmert sich um alles andere: Heizungsoptimierung, Dämmung, Fenster, Anlagentechnik.

Brauche ich einen Energieberater?

Für den reinen Heizungstausch nicht zwingend – der Fachbetrieb erstellt die BzA. Für einen iSFP (individueller Sanierungsfahrplan) oder komplexere Sanierungen brauchst du einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten.

Was passiert, wenn die Kosten höher werden als im Antrag?

Die Förderung bleibt auf die Antragssumme begrenzt. Wenn die Kosten steigen, gibt es trotzdem nur den ursprünglich beantragten Betrag. Deshalb: realistisch kalkulieren und Puffer einplanen.

Gibt es regionale Förderprogramme zusätzlich zur BEG?

Ja, einige Bundesländer und Kommunen haben eigene Programme. In NRW gibt es z.B. progres.nrw, in Hamburg zusätzliche Wärmepumpen-Zuschüsse. Die Kombinierbarkeit muss im Einzelfall geprüft werden. Eine Übersicht bietet die Förderdatenbank des Bundes.

Wie finde ich einen Energieberater?

Über die offizielle Datenbank: energie-effizienz-experten.de. Dort findest du zertifizierte Berater nach Postleitzahl und Fachkompetenz.

Stand: Januar 2026 – Förderprogramme ändern sich. Diese Seite dient der Orientierung und ersetzt keine individuelle Förderberatung.